„Villa Brillant“ Dr.-Neuhäußer-Straße 6

in der Dr.-Neuhäußer-Straße 6 im Zentrum Bad Oeynhausens

Die Idee…
… ist, in bester Innenstadtlage ein exklusives und einzigartiges Einfamilienhaus zu erstellen, dass sich von „normalen“ Wohnhäusern deutlich abhebt. Das alte stilvolle Villen-Stadthaus wird grundsaniert und um einen riesigen „gläsernen“ Anbau erweitert. Außerdem werden verschiedene energetische Maßnahmen durchgeführt – die Fassade der Villa wird in ihren Ursprungszustand zurückgebaut und der moderne Anbau etwas zurückgesetzt, um das alte Stadtbild zu erhalten. So entsteht die Villa „Brillant“ mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 180 m² auf zwei Ebenen.

Die Lage…
… Mitten in der Stadt – hier trifft es den Nagel exakt auf den Kopf:
direkt neben der Post, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone, vom ZOB, vom Bahnhof, von der Sparkasse und der Volksbank entfernt steht die 1904 erbaute Stadtvilla – tatsächlich mitten in der Stadt. In wenigen Gehminuten sind das Amtsgericht, das Rathaus, der Kurpark, der Schweinebrunnen, der Inowroclaw-Platz, das Kurhaus mit Kaiserpalais, das Theater im Park, die BALI-Therme und alle Geschäfte in der City erreicht. Sie könnten eigentlich ganz auf ein Auto verzichten.

Die Details…
1904 wurde das damalige Grundstück ‚Charlottenstr. 6‘ bebaut und seit dem über Jahrzehnte in der Familie weitergegeben. Nun wird das Stadthaus saniert, modernisiert und um einen „gläsernen“ Anbau erweitert. Auf dem ca. 300 m² Grundstück findet im rückwärtigen Bereich noch eine Doppelgarage / Carport und ein idyllischer Innenhof Platz.
Hier einige Ausstattungsdetails:
Neue Gas-Brennwert-Niedertemperaturheizung mit Warmwasserbereitung, stilvolle Kunststofffenster mit neuer Wärmeschutzverglasung, komplett neue Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Bäder, etc. – Sie als Käufer bestimmen die zur Ausführung kommende Ausstattung vollumfänglich und ganz individuell!