im südlichen Zentrum von Oeynhausen zw. Krankenhaus und Herzzentrum
Die Idee…
…ist, in zentraler Südstadtlage zwischen dem Herz- und Diabeteszentrum NRW und dem städtischen Krankenhaus eine feine und weitgehendst barrierefreie Wohnanlage zu erstellen, die energetisch den neuesten technischen Standards entspricht und sich durch die außergewöhnliche Architektur von „normalen“ Wohnanlagen deutlich abhebt. Es entstehen fünf Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassenanlagen und möglicher Gartennutzung, fünf Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonanlagen und zwei Penthouses im 2. Obergeschoss mit riesigen Dachterrassen.
Die 2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss verfügen über Wohnflächen von 54 bis 71 Quadratmeter und die beiden großzügigen 2- und 3-Zimmer-Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoss über 82 und 127 m² Wohnfläche. Die Tiefgaragenstellplätze sowie die Gemeinschafts-, Versorgungs- und Abstellräume inklusive einem kleinen Rollstuhlladebereich und einer großzügigen Fahrradabstellfläche befinden sich im Keller. Alle Etagen des Hauses sind selbstverständlich mit dem Fahrstuhl erreichbar – barrierefrei und überwiegend rollstuhlgerecht.
Die Lage…
Dieses Mehrfamilienhaus steht quasi zwischen dem Herzzentrum und dem Krankenhaus, in bevorzugter Lage nahe der Innenstadt. Der Kurpark mit BALI-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeiteinrichtungen und alle Geschäfte und Einrichtungen an der Detmolder Straße sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!
Die Details …
… wo exklusiv drauf steht, muss auch tatsächlich exklusiv drin sein!
Hier einige Ausstattungsdetails:
Das moderne Wohnhaus in anspruchsvoller Architektur wird energetisch nach den neusten technischen Standards erstellt – diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Wärmepumpen-Fußbodenheizung mit automatischer Wohnungslüftung für minimale Heizkosten, elektrische Rollladen bzw. Raffstore in allen Wohnräumen, gut ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen etc. – alle Terrassen und Balkone sind zum Süden ausgerichtet!
Außerdem: Sicherheitspaket u. a. mit smartphone-fähigen Überwachungskameras, diversen Bewegungsmeldern und eine moderne Sicherheitsschließanlage.
| WE 1 | Erdgeschoß / links | 71 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 2 | Erdgeschoß / mitte-links | 62 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 3 | Erdgeschoß / mitte | 57 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 4 | Erdgeschoß / mitte-rechts | 62 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 5 | Erdgeschoß / rechts | 71 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 6 | Obergeschoß / links | 68 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 7 | Obergeschoß / mitte-links | 59 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 8 | Obergeschoß / mitte | 54 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 9 | Obergeschoß / mitte-rechts | 59 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 10 | Obergeschoß / rechts | 68 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 11 | Penthouse / links | 83 m² Wfl. | Verkauft |
| WE 12 | Penthouse / rechts | 127 m² Wfl. | Verkauft |
Die v. g. Preise verstehen sich inklusive der z. Z. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%, inklusive der schlüssel- bzw. malerfertigen Wohnung und je zuzüglich € 15.000,00 für den eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zusätzliche Vermittlungsprovisionen fallen nicht an!
Unsere Gewährleistung nach Makler- und Bauträgerverordnung beträgt 5 Jahre!
Der Baubeginn erfolgte im März 2018 – die Fertigstellung erfolgt in Abhängigkeit der Witterung in den kommenden Monaten zum Jahresende 2018 bis Jahresanfang 2019.
