„Südstadtpalais“ Rudolf-Virchow Str. 1

in der Südstadt von Bad Oeynhausen, Rudolf-Virchow Str. 1

Die Idee…
…ist, in zentraler Innenstadtlage eine feine und barrierefreie Wohnanlage zu erstellen, die energetisch den neuesten technischen Standards entspricht und sich architektonisch von „normalen“ Wohnanlagen deutlich abhebt. Es entstehen hochwertige Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartennutzung, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen im 2. Obergeschoss.

Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss verfügen über je 104 m² Wohnfläche, die vier 3-Zimmerwohnungen in Erd- und Obergeschoss über je 121 m² und 131 m² Wohnfläche, die beiden großzügigen 3-Zimmer-Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoss über 131 und 135 m² Wohnfläche. Die Gemeinschafts-, Versorgungs- und Abstellräume inkl. Rollstuhlladebereich befinden sich im Keller. Alle Etagen des Hauses sind selbstverständlich mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Lage…
Bevorzugte Innenstadtwohnlage im rückwärtigen Bereich der unteren Detmolder Straße – alle Geschäfte, Ärzte, Banken etc. liegen sozusagen vor der Haustür. Das Herzzentrum, das Krankenhaus, der Kurpark mit BALI-Therme und Kaiserpalais,  die Fußgängerzone und die Bahnhöfe – alles ist fußläufig erreichbar. Die kleine und feine Wohnanlage und liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit vielen Grüninseln und herrlichem Allee-Charakter.

Die Details …
… wo exklusiv drauf steht, muss auch tatsächlich exklusiv drin sein!

Auf dem großzügigen Grundstück erstellen wir den  „Südstadtpalais“ – einen exklusiven Neubau, der nach den neusten Regeln der Technik erstellt wird. Dabei wird der Blick konsequent auf die energetische Ausführung gelegt. Es wird eine architektonisch aufwendige, individuelle und feine, Wohnanlage erstellt – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen, das seines Gleichen sucht.

Hier einige Ausstattungsdetails:
hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Beschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeiten an allen Fenstern, energiesparende Fußbodenheizung für minimale Heizkosten, hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen, breite und hohe Innentüren … und bis 25 m² große und zum Südwesten ausgerichtete Balkone …
Inklusive Sicherheitspaket: Kameraüberwachung, div. Bewegungsmelder, sichere Fenster und Türen, etc..

… barrierefreie Bauausführung mit einem Aufzug über alle Etagen! Ein Rollstuhlladebereich befindet sich im Keller.  KFZ-Stellplätze für jede Wohnung und diverse Kellerräume.

Das Objekt wurde im Frühjahr 2018 fertig gestellt.