auf der Stadtteilgrenze Bad Oeynhausen-Südstadt/Lohe

Die Idee …
… ist, in bester Südstadtlage eine kleine und feine und barrierefreie Wohnanlage zu erstellen, die energetisch den neuesten technischen Standards entspricht und sich durch die außergewöhnliche Architektur von „normalen“ Wohnanlagen deutlich abhebt. Es entstehen drei hochwertige Etagenwohnungen, entweder mit großer Terrassenanlage und möglicher Gartennutzung im EG oder mit großer Balkonanlage im OG oder mit riesiger Dachterrasse in der Penthouse-Wohnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 153 m² Wohnfläche, die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss über 151 m² und die großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss über 110 m² Wohnfläche. Die Versorgungs- und Abstellräume inkl. Rollstuhlladebereich befinden sich im Teilkeller. Alle Etagen des Hauses sind selbstverständlich mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Lage…

… Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld und in unmittelbarer Nähe zum Siekertal, auf der Stadtteilgrenze Südstadt/Lohe, entstehen 4 Doppelhaushälften auf pflegeleichten, zum Westen ausgerichteten Grundstücken!

Die Grundstücke als sogenannte ‚hintere Bebauung‘ liegen im rückwärtigen Bereich der Detmolder Straße und werden über einen eigenen Privatweg erschlossen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die verschiedensten Gastronomien, die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht.
Genießen Sie die ‚Leichtigkeit des Seins‘ auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen im nahegelegenem Siekertal.

Die Ausstattung …

…Ihr neues und modernes Zuhause wird konsequent energieeffizient erstellt: Wärmepumpenanlage für die Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung durch Raffstoren und Rollläden in den Schlafräumen sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Senioren- bzw. behindertengerechte Bauausführung durch den Fahrstuhl über alle Etagen, breite ‚Meter‘-Türen, bodengleiche Duschen, etc..

WE 1 Erdgeschoss 153 m² Wfl. 369 / 1000stel € 365.000,00
WE 2 Obergeschoss 151 m² Wfl. 364 / 1000stel € 385.000,00
WE 3
Penthouse 110 m² Wfl. 267 / 1000stel Reserviert

 

Alle Preise inklusive der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer i. H. v. 19% für die schlüssel- bzw. malerfertige Doppelhaushälfte, die Kanalanschlüsse und die Vorbereitung der Außenanlagen mit Schotter und Mutterboden. Die Preise verstehen sich ohne Hausanschlusskosten für die Versorger und ohne Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung. Ein Carport für den Stellplatz ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.

Zusätzliche Vermittlungsprovisionen fallen nicht an!

Unsere Gewährleistung nach Makler- und Bauträgerverordnung beträgt 5 Jahre!

Der Bauantrag wurde Ende 2018 eingereicht. Die Genehmigung wurde Ende des 1. Quartals 2019 erteilt. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Bad Oeynhausen liegt vor, die Teilungserklärung wird in Kürze beurkundet. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist somit für Sommer 2020 vorgesehen – Kaufverträge sind ab sofort möglich!