Die Idee …
… ist, in zentrumsnaher Wohnlage eine kleine und feine Wohnanlage zu erstellen, die durch durchdachte Raum- und Gestaltungskonzepte überzeugt. Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 76 m² Wohnfläche, die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über 100 m² und die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss über 97 m² Wohnfläche – alle mit großzügigen Balkon- bzw. Terrassenanlagen und modernem Design. Das Wohnhaus erhält einen großzügigen Teilkeller mit den angemessen dimensionierten Abstellräumen der einzelnen Wohnungen und die Gemeinschaftsräume mit Wasch- u. Trockenkeller und den Technikräumen.

Die Lage…

Lage, Lage, Lage … sicherlich für alle künftigen Bewohner das entscheidende Argument! Sozusagen zwischen Herzzentrum und Innenstadt entsteht dieses Mehrfamilienhaus – hier werden Sie niemals Vermietungsprobleme haben, denn im Herz- und Diabeteszentrum arbeiten etwa 2.250 und im Städtischen Krankenhaus etwa 550 Mitarbeiter, insgesamt also fast 3.000 potenzielle Mieter – für den Kapitalanleger ist das ‚quasi‘ eine unbefristete Mietgarantie! Der Kurpark mit BALI-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die Innenstadt und alle Geschäfte und Einrichtungen an der Detmolder Straße sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!

Die Ausstattung …

Ihr neues, modernes Zuhause wird energetisch den neusten technischen Standards entsprechend erstellt – diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Rollläden bzw. Raffstoren vor allen Fenstern, energiesparende Fußbodenheizung durch Luft-Wärmepumpenanlage für minimale Heizkosten und das Erfüllen des KfW55-Standards, hochwertig ausgestattete Duschbäder mit großen bodengleichen Duschen … seniorengerecht!

E 1
3 Zimmer Erdgeschoss/ links 100 m² Wfl. VERKAUFT!
WE 2
2 Zimmer Erdgeschoss/ rechts 76 m² Wfl. VERKAUFT!
WE 3
3 Zimmer Obergeschoss/links 97 m² Wfl. VERKAUFT!
WE 4
2 Zimmer Obergeschoss/rechts 76 m² Wfl. VERKAUFT!
WE 5
3 Zimmer Penthouse 139 m² Wfl. € 487.000,00

 

Die v. g. Preise verstehen sich inklusive der in 2021 gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% für die schlüssel- bzw. malerfertige Wohnung und je zuzüglich € 7.500,00 für den eigenen Carport-Stellplatz und € 12.500,00 für eine Garage. Die Anzahl der möglichen Garagen ist begrenzt.

Zusätzliche Vermittlungsprovisionen fallen nicht an!

Kaufverträge sind ab sofort möglich. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2022 geplant.