Objektbeschreibung
Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause?
Dieses Einfamilienhaus unweit des Zentrums von Bad Oeynhausen überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Schnitt und Baustil auf ganzer Linie. Auf 206 m² Wohnfläche findet die ganze Familie Platz. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den repräsentativen Flur alle Räumlichkeiten. Hierzu zählen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Granitfußboden, Kamin und Zugang zum wunderschönen Wintergarten und den Freisitzen, die Küche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Balkonen und mit begehbarer Ankleide, das Tagelichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.
Der Garten ist liebevoll angelegt – hier können Sie nicht nur in den Sommermonaten die frische Luft genießen. Im Glaspavillion sitzen Sie vor Sonne und Wetter geschützt und genießen den Blick auf Ihr ungewöhnliches Heim mit Glaspyramide.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. In den Kellerräumlichkeiten finden Sie neben den praktischen Abstellflächen und Heiz- und Technikräumen auch eine Wohlfühloase – die Sauna mit Dusche sorgt für extra Wohnkomfort!
Für Ihre PKW stehen 3 Stellplätze zur Verfügung – zwei davon als Carportstellplätze mit Sektionaltor.
Die kosten für Wärme und Strom werden direkt durch den zuständigen Versorger mit dem Mieter abgerechnet.
Lage
Zentral – diese Lagebeschreibung trifft den Nagel auf den Kopf. Quasi in direkter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen finden Sie dieses Einfamilienhaus. Optimale Verkehrsanbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreicht. Ärzte, Banken, Schulen, der Kurpark und die Bali-Therme – alles was die Innenstadt von Bad Oeynhausen zu bieten hat ist hier fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A2 und A30 sind schnell erreicht. Hier lässt es sich LEBEN!
Ausstattung
Ihr neues Zuhause ist mehr als hochwertig ausgestattet – Granit- und Parkettfußboden, helle und zeitlose Fliesen, textiler Sonnenschutz, einbruchhemmende VSG-Verglasung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solar Module für die Warmwasseraufbereitung mit großen Wasserspeichern, Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013, eine Regenwasserzisterne zur internen Versorgung für WC, Waschmaschine und Garten, Sauna und Dusche im Keller – hier wurde nicht gespart um auch zukünftig eine optimale Versorgung zu gewährleisten.
Energieangaben
Endenergiebedarf: 52.0 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gültig bis: 22.11.2032
Ansprechpartner
Herr Gerd Schweiß
Telefon:
E-Mail: g.schweiss@funhoff-immobilien.de