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Objektnummer: 5933#YoxGP
Angaben zum Objekt
Zimmer:
5
Baujahr:
1920
Wohnfläche:
150.0 m²
Grundstücksfläche:
304.0 m²
Anbieter
Objektbeschreibung

Grundsolides Wohnhaus in gefragter Wohnlage von Löhne – Gohfeld. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde laufend renoviert und saniert. Restarbeiten sind noch erforderlich. Die Außenfassade wurde bereits mit einem Wärmeverbundsystem versehen und das Dach wurde neu eingedeckt. Die Heizungsanlage wurde von der Gasversorgung Westfalica 2021 erneuert. Das Invest beträgt dafür 109,00 € monatlich. Die Gasabrechnung erfolgt somit über die Gasversorgung Westfalica in Bad Oeynhausen. Das Dachgeschoss wurde 2021 neu ausgebaut. Das stilvolle, offene Treppenhaus erschließt das Wohnhaus vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Wohnfläche Im Erdgeschoß verteilt sich auf das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche, sowie ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad. Im Dachgeschoss wird Sie das lichtdurchflutete Studio überzeugen.

Lage

In gefragter Wohnlage von Löhne – Gohfeld unweit der Stadtgrenze von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Löhne, Bad Oeynhausen, Kirchlengern, Bünde und Herford. Eine Kindertagesstätte sowie ein Kindergarten, die Grundschule und die Realschule sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Gepflegte Gesamtausstattung. Sehr schön aufgearbeitete Dielenböden im Wohn-/ und Schlafbereich. Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und Rollläden. Pflegeleichtes Grundstück mit Rasen und Grenzbepflanzung.

Energieangaben

Energieangaben
Endenergiebedarf: 134.3 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gültig bis:
24.02.2032

Ansprechpartner

Herrn Gerd Schweiß
Telefon: +49 5731 3006770
E-Mail: g.schweiss@funhoff-immobilien.de









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