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Objektnummer: DMS 131- 2#YoxGP
Angaben zum Objekt
Zimmer:
3
Baujahr:
2019
Wohnfläche:
151 m²
Anbieter
Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 151 m², verteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum, einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide, einem Kinder- oder Gästezimmer, einem Tageslichtbad mit geräumiger Dusche, einem Gäste-WC und einem praktischem Hauswirtschaftsraum.

Das Wohnhaus erhält einen Teilkeller mit den angemessen dimensionierten Abstellräumen der einzelnen Wohnungen und die Gemeinschafts-/ Technikräume. Der separate Müllplatz und eine abschließbare Unterstellmöglichkeit für Ihre hochwertigen Fahrräder und E-Bikes werden stilvoll in die Außenanlage integriert.

Lage

Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld und in unmittelbarer Nähe zum Siekertal, auf der Stadtteilgrenze Südstadt/Lohe, entsteht diese barrierefreie kleine und feine Wohnanlage.

Das Grundstück liegt in zentraler Lage – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, verschiedenste Gastronomien, die Schule und der Kindergarten befinden sich in greifbarer Nähe. Der Kurpark, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. Genießen Sie die ‚Leichtigkeit des Seins‘ auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen im nahegelegenen Siekertal.

Ausstattung

Ihr neues und modernes Zuhause wird konsequent energieeffizient erstellt: Wärmepumpenanlage für die Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung durch Raffstoren und Rollläden in den Schlafräumen sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Senioren- bzw. behindertengerechte Bauausführung durch den Fahrstuhl über alle Etagen, breite ‚Meter‘-Türen, bodengleiche Duschen, etc..

Energieangaben

Energieangaben
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Energiepasstyp:

Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Telefon: +49 5731 300 677-0
E-Mail: schweiss@funhoff-immobilien.de









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