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Objektnummer: KW 38#YoxGP
Angaben zum Objekt
Zimmer:
4
Baujahr:
1989
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
276 m²
Anbieter
Objektbeschreibung

Grundsolides, sehr gepflegtes Reihenendhaus in grüner Wohnlage von Herford. Das ca. 1987 erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und verklinkert. Das Grundstück ist zum Süd-Westen ausgerichtet und liegt an einer reinen Anliegerstraße. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Etagen, dem Keller mit Kellerbar, dem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, einem angrenzenden Esszimmer, der Küche und dem Gäste-WC, dem Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und dem Bad. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut. Die Dachflächenfenster und die Heizungsanlage sind bereits für zwei weitere Wohnräume und einem Duschbad eingebaut worden. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten wird Ihnen gefallen.

Lage

In gefragter Wohnlage am Stadtholz von Herford bietet dieses Wohnhaus, gleich vor der Haustür, erholsame Spaziergänge im Grünen. Der Herforder Tierpark ist nur wenige Schritte entfernt, Die Bushaltestelle ist gleich nebenan, sehr gute Verkehrsanbindung nach Bad Salzuflen usw.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, hochwertige Holzfenster mit Thermopaneverglasung, voll verklinkert und unterkellert. Kelleraußentreppe, Fliesen in den Wohnräumen sowie in den Bädern, Teppichboden in den Schlafräumen. Zugang vom Wohnzimmer zur vorgelagerten Terrasse. Sonniger, teilweiser überdachter Balkon vor den Kinderzimmern im Obergeschoss. Zum Objekt gehört eine Garage auf dem gegenüberliegenden Garagengelände. Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert.

Energieangaben

Energieangaben
Endenergiebedarf: 81.9 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gültig bis:
10.07.2029

Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Telefon: +49 5731 300 677-0
E-Mail: schweiss@funhoff-immobilien.de









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