Zur Ergebnisliste
Objektnummer: 5923#YoxGP
Angaben zum Objekt
Zimmer:
3
Baujahr:
1901
Anbieter
Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Praxis- oder Bürofläche in der Innenstadt von Bad Oeynhausen mit großer Sichtbarkeit aufgrund einer erstklassigen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer wunderschönen Gründerzeitvilla in der Bahnhofstraße befindet sich diese Gewerbeeinheit mit Platz für Ihre Selbstverwirklichung.

Im Souterrain der denkmalgeschützten Stadtvilla mit bester Geschäftslage, stehen Ihnen ca. 84 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Büro-/ bzw. Praxisfläche unterteilt sich in einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit hochwertigen Glastüren, zwei Büro- bzw. Praxisräume mit Einbaustrahlern, ein WC mit modernen Fliesen und eine kleine Küche. Des Weiteren steht ein kleiner Raum mit Platz für Garderobe von Kunden oder Patienten zur Verfügung sowie weitere Lagerräume im hinteren Bereich der Einheit.

Die gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die derzeitige Einrichtung bzw. die Praxis für Heilpraktik und Homöopathie kann aufgrund Renteneintritt der Vormieterin übernommen werden. Dies ist aber natürlich keine Voraussetzung zur Vermietung.

Lage

In der zentralgelegenen Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nähe zur Sparkasse, zur Post und zum ZOB. Die Fußgängerzone, der Bahnhof, das Rathaus, der Kurpark, die Bali-Therme, Banken, Ärzte, Apotheken – alles in direkter Nähe und ganz schnell erreicht!

Ausstattung

Die Stadtvilla aus dem Jahr 1901 befindet sich in einem guten Pflegezustand mit ordentlicher Bausubstanz.
Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und bekam unter anderem eine neue Dachbedeckung, eine neue Wärmeschutzverglasung für sämtliche Fenster sowie eine neue Heizungsanlage.

Zum Mietobjekt gehören 2 Stellplätze – nicht selbstverständlich im Innenstadtbereich!

Energieangaben

Energieangaben
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gültig bis:
22.12.2021

Ansprechpartner

Frau Jasmin Funhoff
Telefon: +49 5731 300677-0
E-Mail: funhoff@funhoff-immobilien.de









Zur Ergebnisliste