Neubau von 4 großzügigen Doppelhaushälften „Freiblick“ in ruhiger hinterer Bebauung!
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Objektnummer: DHH-DS 131
Angaben zum Objekt
Zimmer:
4
Baujahr:
2018
Wohnfläche:
127.0 m²
Grundstücksfläche:
259.0 m²
Anbieter
Objektbeschreibung

Unsere Ruheinsel in wunderschöner Lage! Die stilvollen Doppelhaushälften überzeugen mit ihrer großzügigen und durchdachten Raumplanung. Im Herzen begeistert der offene Wohn-/Essbereich mit einem herrlichen Blick in den eigenen Garten, der nicht nur die Eltern in den Sonnenstunden zum Verweilen einlädt. Der geräumige Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC schaffen im Erdgeschoss zusätzliche Wohnqualität. Das Obergeschoss verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, einen separaten Ankleidebereich und ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche, das bereits frühmorgens für positive Stimmung sorgt! Die bodentiefen Fenster bieten eine unvergleichliche Helligkeit im gesamten Haus und lassen die Wohnräume angenehm erstrahlen. Der Spitzboden schafft zusätzlichen Stauraum für Liebgewonnenes.

Lage

Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld und in unmittelbarer Nähe zum Siekertal, auf der Stadtteilgrenze Südstadt/Lohe, entstehen 4 Doppelhaushälften auf pflegeleichten, zum Westen ausgerichteten Grundstücken! Die Grundstücke als sogenannte ‚hintere Bebauung‘ liegen im rückwärtigen Bereich der Detmolder Straße und werden über einen eigenen Privatweg erschlossen. Die Theodor-Heuss-Straße mit weiteren Parkmöglichkeiten, auch für Ihre Gäste, erreichen Sie über einen kleinen Fußweg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die verschiedensten Gastronomien, die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. Genießen Sie die ‚Leichtigkeit des Seins‘ auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen im nahegelegenem Siekertal.

Ausstattung

Ausführung als KfW55-Haus: hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden an den Fenstern, wärmepumpenbetriebene Fußbodenheizung für minimale Heizkosten, hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne. Die mindestens 18 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten und herrlicher Aussicht ins Grün überzeugt Groß & Klein.

Energieangaben

Energieangaben
Endenergiebedarf: 19,18 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF

Ansprechpartner

Herrn Gerd Schweiß
Telefon: +49(5731) 300 677-0
E-Mail: schweiss@funhoff-immobilien.de









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