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Objektnummer: DNS8-WE 3#YoxGP
Angaben zum Objekt
Zimmer:
2
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
80 m²
Anbieter
Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung in der imposanten „Villa Rubin“ verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf eine offene Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Im Jahr 2013 wurde das gesamte Haus energetisch auf den neusten Stand gebracht. Auch die Badezimmer wurden komplett erneuert – hier leben Sie modern im Altbau.

Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter (inkl. passendem Esstisch und Co.) für 4.000,00 € übernommen werden.

Lage

Mitten in der Stadt – hier trifft es den Nagel direkt auf den Kopf: neben der Post, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone, vom ZOB, vom Bahnhof, von der Sparkasse und der Volksbank entfernt steht die 1905 erbaute Stadtvilla – sozusagen mitten in der Stadt. In wenigen Gehminuten sind das Amtsgericht, das Rathaus, der Kurpark, der Schweinebrunnen, der Inowroclaw-Platz, das Kurhaus mit Kaiserpalais, das Theater im Park, die BALI-Therme und alle Geschäfte in der City erreicht – Sie könnten eigentlich ganz auf ein Auto verzichten.

Ausstattung

Neue Gas-Brennwert-Niedertemperaturheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenster mit neuer Wärmeschutzverglasung, neue Bäder, komplett neue Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Design-Bodenbeläge.

Energieangaben

Energieangaben
Endenergiebedarf: 158.7 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gültig bis:
02.12.2024

Ansprechpartner

Frau Jasmin Funhoff
Telefon: +49 5731 300677-0
E-Mail: funhoff@funhoff-immobilien.de









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