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Objektnummer: 5310#YoxGP
Angaben zum Objekt
Zimmer:
3
Baujahr:
1973.0
Wohnfläche:
77 m²
Anbieter
Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, unweit des Zentrums von Minden, verfügt über eine Wohnfläche von 77 m², verteilt auf einen geräumigen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, einer Küche mit neuwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Bidet, einem Gäste-WC sowie einer kleinen aber praktikablen Abstellkammer. Der Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 275,00 € sind die Heizkosten inkl. Kosten für Warmwasseraufbereitung bereits enthalten.

Lage

Unweit des Zentrums von Minden – in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs außerhalb der Innenstadt sind unweit entfernt – Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants – das Wohnumfeld ist hier optimal. Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Minden in der Nähe des botanischen Gartens und des Mindener Glacis als Erholungsgebiet. Sämtliche Schulen sind durch die optimale Anbindung schnell zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße – so sind Sie nah am Zentrum, finden bei Bedarf aber auch Ihre Ruhe!

Ausstattung

Das Haus und die Wohnung wurden stetig gepflegt und modernisiert. So wurde z. B. in neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein neues Badezimmer, Parkettboden, neue Balkonbeläge, einen neuen Eingangsbereich, neue Innentüren, eine neue Klingelanlage, in elektrische Markisen und 1996 in eine neue Heizungsanlage investiert. Die Parkflächen sind ebenfalls neu gestaltet worden.

Energieangaben

Energieangaben
Endenergiebedarf: 149.8 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gültig bis:
17.06.2028

Ansprechpartner

Frau Jasmin Funhoff
Telefon: +49 5731 300677-0
E-Mail: funhoff@funhoff-immobilien.de









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