Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und hochwertigen Neubaus. Auf 78 m² befinden sich 1 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und das Duschbad mit bodengleicher Dusche. Die Gemeinschafts-, Versorgungs- und Lagerräume befinden sich im Keller. Alle Etagen des Hauses sind selbstverständlich mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Lage
In direkter Nähe zur Löhner Kronprinzenbrücke liegt das 1.300 m² große Grundstück! Umgeben von viel Grün – im Süden einen Steinwurf entfernt zur Werre – können Sie sich auf den Balkonanlagen oder bei entspannten Spaziergängen auf dem Deichwall vom Tagesgeschehen erholen. Jegliche Dinge des täglichen Bedarfs, die Banken und die Post, die verschiedensten Gastronomien, das Löhner Freibad, Schulen und Kindergärten, die Musikschule, die Fußgängerzone, die Werretalhalle und der Bus – und Hauptbahnhof sind ganz schnell erreicht …
Ausstattung
Ihr neues Zuhause wurde konsequent energieeffizient erstellt: Erdwärmeheizung für die Fußbodenheizung und Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung zum Süden. Senioren- bzw. behindertengerechte Bauausführung durch den Fahrstuhl über alle Etagen, breite Türen, bodengleiche Duschen, etc.. 1 Stellplatz.
Energieangaben
Endenergiebedarf: 15.2 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gültig bis: 19.04.2025
Ansprechpartner
Herrn Gerd Schweiß
Telefon: +49 5731 3006770
E-Mail: g.schweiss@funhoff-immobilien.de