Moderne Wohnung unweit des Zentrums von Eidinghausen!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 32549 Bad Oeynhausen
  • Miete zzgl. NK 836,00 €
  • Nebenkosten 140,00 €
  • Wohnfläche ca. 80 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1672 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 30,00 €
  • Verfügbar ab 01.08.26
  • Bodenbelag Fliesen Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6063
FUNHOFF Immobilien
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen
Irene Bergmann
+49 5731 3006770
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Immobilie

Die helle und moderne 2-Zimmerwohnung erreichen Sie über eine Außentreppe mit separatem Eingang. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf einen großzügigen Eingangsbereich, einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und mit abgetrennter Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner. Auf dem wunderschön großen Süd-West-Balkon mit Abstellraum und Platz für Liebgewonnenes lässt es sich nicht nur in den Sommermonaten aushalten!

Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Auf dem Hof befinden sich zusätzlich Fahrradboxen, mit genügend Platz für Ihre Fahrräder.

Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.

Lage

Zentrumsnahe Lage mitten im beliebten Bad Oeynhausener Ortsteil Eidinghausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, reichlich Einkaufsmöglichkeiten und der WEZ sowie Bank und Sparkasse und das Gemeindehaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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Ausstattung

Ihr neues, modernes Zuhause wurde energetisch den neusten technischen Standards entsprechend erstellt – diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Rollläden bzw. Raffstoren vor allen Fenstern, energiesparender Fußbodenheizung durch Luft-Wärmepumpenanlage für minimale Heizkosten und das Erfüllen des KfW55-Standards, hochwertig ausgestattete Duschbäder mit großen bodengleichen Duschen.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 21 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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