Moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung im Herzen von Bad Oeynhausen

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 32545 Bad Oeynhausen
  • Miete zzgl. NK 987,00 €
  • Nebenkosten 240,00 €
  • Wohnfläche ca. 94 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2014
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.974,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 50,00 €
  • Verfügbar ab 01.10.26
  • Bodenbelag Fliesen Vinyl
  • Ausstattung des Bades Badewanne Bidet Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6067
FUNHOFF Immobilien
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen
Irene Bergmann
+49 5731 3006770
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Immobilie

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus mitten in der Innenstadt von Bad Oeynhausen.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 94 m² und verteilt sich auf einen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon zum Süden, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, großes Badezimmer mit einer Badewanne, großer bodengleicher Dusche, Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür oder auch runter in den Keller.

Im Gemeinschaftskeller finden Sie neben der Waschküche auch den eigenen Kellerraum für zusätzliche Staufläche.

Im Hinterhof steht Ihnen ein eigener Carportstellplatz zur Verfügung.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Zentrale Innenstadtwohnlage zwischen Kaiser- und Heinrichstraße. Alle Ärzte, Banken, die Post, die Fußgängerzone und die Bahnhöfe liegen direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt!
Der Kurpark mit BALI-Therme, das Kaiserpalais mit Fontänenvorplatz und das Theater im Park sind auch fußläufig erreichbar.

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Ausstattung

Ihr neues und modernes Zuhause wurde konsequent energieeffizient erstellt: Wärmepumpenheizung für die Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung zum Süden. Seniorengerechte bzw. barrierefreie Bauausführung durch den Aufzug über alle Etagen, breite Türen, bodengleiche Duschen, etc..

Keller Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 43 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 31.12.2023
  • Energieausweis gültig bis 30.12.2033
  • Heizungsart Wärmepumpe

Grundrisse

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