Helle 4-Zimmerwohnung direkt am Hamkebach!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 32545 Bad Oeynhausen
  • Miete zzgl. NK 680,00 €
  • Nebenkosten 150,00 €
  • Wohnfläche ca. 85 m²
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1938
  • Etage 2
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1360 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 20,00 €
  • Verfügbar ab 01.10.25
  • Bodenbelag Fliesen Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6045
FUNHOFF Immobilien
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen
Irene Bergmann
+49 5731 3006770
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Immobilie

Die charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² und verteilt sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz zum Entspannen und geselliges Beisammensein. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder auch für ein Home Office.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzliche Wohnqualität.
Der Gemeinschaftsgarten mit Blick ins Grüne und auf den Hamkebach lädt zum Verweilen ein.

Die gepflegte Einbauküche sowie der Esstisch können gegen ein Abschlag vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld und in unmittelbarer Nähe zum Siekertal, auf der Stadtteilgrenze Südstadt/Lohe befindet sich diese Immobilie. Die Nähe zum HDZ und Krankenhaus stellt eine optimale Wohnlage für Mitarbeiter dieser Unternehmen dar.

Das Grundstück liegt in zentraler Lage – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, verschiedenste Gastronomien, die Schule und der Kindergarten befinden sich in greifbarer Nähe. Der Kurpark, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. Erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen im nahegelegenen Siekertal.

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Ausstattung

Weiße Kunstoffenster mit Isolierverglasung, Vinyl in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche, beige gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Vieles mehr.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 18.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 18.08.2030
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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