2-Zimmer Wohnung mit Garten in Bad Oeynhausen – Werste

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 32549 Bad Oeynhausen
  • Miete zzgl. NK 650,00 €
  • Nebenkosten 450,00 €
  • Wohnfläche ca. 84 m²
  • Zimmer 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1300 €
  • Stellplatzmiete 25,00 €
  • Verfügbar ab 01.04.2026
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID HR 13
FUNHOFF Immobilien
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen
Gerd Schweiß
+49 5731 3006770
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Immobilie

Diese Moderne 2 Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: Von der Diele betreten Sie das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche, sowie auf die Terrasse mit Bangkirai-Boden und in den Garten. Das Schlafzimmer und das Badezimmer gehen ebenfalls von der Diele ab. Ein kleiner Abstellraum versteckt den Staubsauger und die Wasserkisten. In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle Kosten für Heizung, Wasser und Strom bereits enthalten!

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Werste. Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen.

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Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Im Flur und in dem Wohnzimmer liegt Stabparkett. Küche und Esszimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das Schlafzimmer ist mit modernem Teppich ausgestattet. Das neue Badezimmer lässt keine Wünsche offen! Sonnige Südterrasse mit Zugang zum Garten. Gartenhaus und gemütlicher Freisitz im Grünen. Die Nutzung des Gartens ist überwiegend dem Mieter der Erdgeschosswohnung vorbehalten, das bedeutet auch das die Pflege von der Erdgeschosswohnung übernommen und ausgeführt werden muss. Es steht ein Carport für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Die Einbauküche inkl. E-Geräten gehört dem Mieter, kann jedoch evtl. übernommen werden.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 15.01.2015
  • Energieausweis gültig bis 14.01.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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