"Villa Rubin" Dr.-Neuhäußer-Str. 8 - Immo-Concept und Funhoff Immobilien

in Bad Oeynhausen in der Dr.-Neuhäußer-Str. 8

Die Idee …
… ist, ein architektonisch aufwendig gestaltetes Gebäude aus dem Jahr 1905 mit ausgesprochen guter Substanz und Teilmodernisierung vor etwa fünfundzwanzig Jahren so „herauszuputzen“, dass es technisch den Stand des 21. Jahrhunderts erhält und sich durch die Farbgestaltung deutlich von anderen Villen abhebt.

Es entstehen drei äußerst großzügige 2-Zimmer-Wohnungen mit 100 m², 90 m² und 80 m² Wohnfläche.

Die Lage …
… mitten in der Stadt – hier trifft es den Nagel direkt auf den Kopf:

Nahe der Post, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone, vom ZOB, vom Bahnhof, von der Sparkasse, von der Volksbank und von der Deutschen Bank entfernt steht die 1905 erbaute Stadtvilla – sozusagen mitten in der Stadt.

In wenigen Gehminuten sind das Amtsgericht, das Rathaus, der Kurpark, der Schweinebrunnen, der Inowroclaw-Platz, das Kurhaus mit Kaiserpalais und dem Kurhausvorplatz mit Fontänen, die BALI-Therme und alle Geschäfte in der City erreicht – Sie könnten eigentlich ganz auf ein Auto verzichten.

Die Details …
1904 erwarb der Klempnermeister August Heydemeyer ein Grundstück im Zentrum der Kurstadt nahe der Post: Charlottenstr. 8. Er stellte 1905 einen Bauantrag und begann mit dem Neubau des Wohnhauses, dass 1906 fertig-gestellt wurde und mittlerweile zur Dr.-Neuhäußer-Str. 8 umadressiert wurde.

Heute mit neuer Brennwertheizung, mit neuer Wärmeschutzverglasung, mit neuen exklusiven Bädern, mit hochwertigen Innentüren und Fußböden, mit Balkonanlagen zum Süden und Veranda zum Norden, mit Kaminanschluss in jeder Etage und einem Carport für jede Wohnung direkt hinter dem Haus!

WE 1 Erdgeschoss 96 m² Wfl. vermietet!
WE 2 Obergeschoss 90 m² Wfl. vermietet!
WE 3 Dachgeschoss 80 m² Wfl. vermietet!