"Villa Kaiserzeit" Bahnhofstr. 43 - Immo-Concept und Funhoff Immobilien

3 exklusive Eigentumswohnungen

Die Idee…
…ist, ein architektonisch reizvolles Gebäude aus dem Jahr 1901 mit ausgesprochen guter Substanz so zu sanieren, dass es technisch und energetisch den Stand des 21. Jahrhunderts erhält, ohne den Charakter und den Charme der Gründerzeit zu verlieren. Es entstehen drei exklusive Wohnungen mit 130 bis 136 qm Wohnfläche, sowie eine Büroeinheit mit 84 qm Nutzfläche und separatem Eingang im Souterrain.

Die Lage…
…in der zentralen und doch ruhigen oberen Bahnhofstraße liegt das Grundstück mit der erhaltenswerten Gründerzeitvilla. Zu jeder der drei Wohnungen gehört selbstverständlich ein eigener überdachter Stellplatz – mitten in der Stadt.

Umgeben von viel Grün – im Osten die Oeynhausener Schweiz, im Westen der Kurpark – können Sie sich auf den Balkonanlagen oder bei entspannten Spaziergängen vom Alltag erholen. Der Kurpark mit der BALI-Therme, das Kaiserpalais, der neu gestaltete Kurhausvorplatz mit Fontänen, die Wandelhalle, die Fußgängerzone und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind ganz schnell erreicht.

Die Details…
…exklusiv ist für uns nicht nur ein Wort!
Die hervorragende Substanz bildet die Grundlage für alle mit Bedacht ausgewählten Investitionen. Besonderer Wert wird auf die Erhaltung der stilvollen Elemente der Architektur gelegt. Dabei wird der Blick konsequent auf alle energetischen und technischen Einzelheiten gelegt. Es wird eine kleine, feine, individuelle Wohnanlage geschaffen – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Hier einige Ausstattungsdetails:
Neue, über 20 qm große Balkonanlagen, zum Südwesten ausgerichtet, neue Dacheindeckung mit Erneuerung maroder Holzteile, neue Wärmeschutzverglasung in den verzierten Isolierfenstern, aufwendige Trittschalldämmung in den Wohnungen, komplett neue Technikausstattung in den Bereichen Heizung, Sanitär und Elektro, neue hochwertig ausgestattete Bäder, stilvolle Eingangs- und moderne Innentüren, jede Wohnung mit Kaminanschluss, Videoüberwachung der Außenanlage via TV… und eine barrierefreie Bauausführung mit neuem Fahrstuhl für alle Wohnetagen!

Ausführliche Informationen erhalten Sie direkt bei uns.